木质材料：具有可塑性、质轻、密度小、易加工成型、易喷涂、材质与色纹美丽等优点，很适合用于沙盘模型制作。

塑料材料：强度高、质轻、耐化学腐蚀性好，具有优异的绝缘性能并且耐磨损。热塑性塑料可以受热成型，且成型效果较好。

油泥材料：加工方便、可塑性强，且表面不易开裂，可以收光与刮腻后打磨涂饰，而且还可以反复修改与回收使用，比较适合制作一些形态复杂与体量较大的沙盘模型。

绘制地形颜色

调配颜料：根据地形的实际颜色，调配出合适的颜料。例如，用棕色颜料绘制山脉、用绿色颜料绘制草地、用蓝色颜料绘制河流等。

上色：用刷子或喷枪将颜料均匀地涂抹在地形表面。可以先上一层底色，然后再根据需要进行分层上色，以增加地形的立体感和层次感。

建筑构架

一般是按照建筑的设计圈纸搭建的，根据既定的比例，通过手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好后拼接而成。其色彩和质感选用是一个关键环节。

逼真的外墙装饰材料。模型主浊模型，是一门单独的学问，新生的这种艺术形式才是明智的。有时候，沙盘模型的立面色彩看起来与想像的有差别，但是一套上模型的阳台窗就会真实很多。

沙盘模型的作用：

1、满足房地产开发商的需求。

今天的竞争市场是由营销策划和广告策划创造的。它具有可读性、直观性、科学性、实用性、艺术性和信息性。它是房地产企“销业售品质、销售理念、销售功能”的形象代言人和时尚的标志。

2、满足购买者需求。

当业主进入售楼大厅时，一个有山河情怀的沙盘模型往往能唤起他们无限的遐想和兴趣。这种模式可以轻松加强开发商和业主之间的沟通，刺激业主的购买行为。

3、组合与艺术需要。

沙盘模型是一种造型艺术，也是一种系统的、大容量的信息载体。它具有社会性、经济性、共享性、扩散性和扩展性等经济信息的基本特征。